Guardando alle regioni italiane e, in particolar modo, del Nord Italia, l’Emilia-Romagna è sicuramente una delle realtà più importanti che possono essere considerate, sotto tutti punti di vista. Che si tratti di turismo, lavoro, attrazioni culturali, paesaggistiche, gastronomiche e tanto altro, la risposta può essere sempre trovata all’interno della regione in questione, scelta da parte di tantissime persone per orientare il proprio futuro e ottenere anche delle prospettive di vita sicuramente importanti, anche se si vuole proseguire semplicemente con i propri studi che, in una città come Bologna, troveranno particolare compimento.
Tuttavia, uno degli aspetti sicuramente più difficili, in Emilia-Romagna così come in tante altre regioni italiane, specie nel Nord Italia, riguarda la caratteristica del mercato immobiliare, soprattutto per quanto riguarda l’opportunità di acquistare una casa o di vivere in affitto in alcune città, tra cui spiccano soprattutto le realtà universitarie in cui il costo della vita è molto più elevato, data la vicinanza con poli di studio, università e mezzi pubblici. Di seguito, si indica una panoramica generale relativa al costo delle case da acquistare e affittare in Emilia-Romagna, con una panoramica sulle singole città più importanti.
Bologna
Naturalmente, nel considerare la situazione immobiliare dell’Emilia-Romagna si parte dalla città di Bologna, capoluogo di regione e di provincia emiliana. Il fabbisogno pecuniario relativo all’acquisto di una casa, considerando il prezzo medio per ottenere un appartamento all’interno della città di Bologna, è in rapida ascesa negli ultimi anni, soprattutto se si considera il confronto con il 2017, anno in cui era possibile acquistare una casa spendendo 2054 € per metro quadrato.
Ad oggi, la situazione è differente, dal momento che i prezzi sfiorano i 2500 € per metro quadrato, rendendo l’acquisto di una casa molto più difficoltoso. Relativamente agli affitti, la condizione non è certamente differente, dal momento che, specie nei quartieri più popolati e oggetto di maggiore attenzione, tra cui quelli universitari o quelli del centro, la città di Bologna presenta dei costi molto importanti, che arrivano fino a 16 € per metro quadrato di appartamento, da spendere per l’affitto di una casa.
Modena
Appurata la condizione relativa alla città di Bologna, è possibile fare lo stesso anche per un’altra realtà, sicuramente molto rappresentativa nel contesto dell’Emilia-Romagna, con prezzi minori da sostenere sia per l’acquisto che per l’affitto di un appartamento. Guardando la panoramica delle case in vendita modena, infatti, ci si rende conto del fatto che il prezzo d’acquisto scende rispetto a Bologna, con un valore di 1629 € per metro quadrato che, rispetto al passato, risulta essere più elevato ma che, considerando anche i dati del 2022, è in discesa. La situazione degli affitti è notevolmente migliore rispetto alla città di Bologna, con un prezzo medio di poco meno di 11 € per metro quadrato da sostenere per ottenere una casa all’interno della città.
Parma
La panoramica relativa alle città in cui è possibile acquistare o affittare una casa in Emilia-Romagna termina con Parma, una realtà molto amata sia da parte dei parmigiani che da tutte quelle persone che, per turismo o lavoro, scelgono questo luogo come punto intermedio per la propria carriera. In effetti, sia l’acquisto che l’affitto a Parma presentano dei costi minori rispetto a città come Bologna e Modena, con ampia soluzione possibile anche in termini di scelte. L’acquisto di una casa ha il valore di 1600 € per metro quadrato, con prezzi che sono notevolmente diminuiti nel corso degli anni, mentre l’affitto ha un valore medio di 11 € per metro quadrato stando ai dati di maggio 2023. Naturalmente, esistono alcune zone, specie quelle periferiche, che vedono il valore relativo all’acquisto o all’affitto di una casa addirittura dimezzato.